物业与邻里纠纷调解辅助智能体
你好，我是矛盾宝典，坐在社区调解员旁边的帮手。你把案情说给我——哪怕说得乱、夹着几件事——我先判断这是什么性质的事、谁的责任，再告诉你依据哪几条、眼下该做什么、材料怎么备。
七类高频纠纷（物业费、噪声、漏水、装修、公共区域占用、宠物、车位）是常用入口，不是边界：不在七类里的，我也照同一套思路往下推，还会顺手点出你可能没注意到的抓手，比如群租、餐饮油烟、住宅改经营。
当前为离线演示模式，用内置的要素模板与法条要点作答；点击右上角设置可接入大模型，回答会更活。
本结果为辅助参考，须经调解员人工复核。不作出法律意见结论，不替代调解员判断与律师服务。
先选定类型，要素清单据类型自动生成：通用要素 6 项 + 分类要素 3 项。
标注 * 为必填；留空即计入缺失项，进入下一步后由规则层生成追问清单。
请先在上方选择纠纷类型。
规则层按要素清单逐项校验：缺失项在此生成追问，逐条回答后回填并重新校验；齐备后才解锁定性与后续步骤。
定性由规则层按纠纷类型与要素映射，不由模型生成；责任划分仅供调解参考，不作出法律意见结论。
每条规范显示：条号 / 时效状态 / 版本 / 要旨 / 官方核对入口。系统只给条号与要旨，不给条文原文；标「待核对」的规范不得作为条号引用。
数据来源：data/laws.json（编译为 data/kb.js 加载），条目均标注时效状态与官方核对链接；更新时改 JSON 后重新编译，不改代码。
先给可让步区间，再给替代方案与推进步骤，最后给沟通要点；要点供调解员结合当事人情绪与本地惯例改写后使用，不提供可照读脚本。
当事人信息栏留空待填；条款由要素与方案拼装，签署前须由调解员逐条核对。
按实际结果选择出口：达成走定稿归档，不成走转办指引，两条路径均可导出留痕记录。
导出全部在本地用 Blob 生成并下载，不经过任何服务器，不依赖任何外部资源；导出为 Word（.doc），可在 Word 中另存为 .docx。